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그냥 대출


무료 대출

상품명융자 이율 (변동 금리 형)
무료 대출 (담보 형) 
(※)
보증료 테두리 방식년 2.775 %
보증료의 프레임 방식년 2.975 %
프리 론 (무담보 형)년 5.975 %


주택 loan 이용 중이면 (5.975 - 3) % 로 돈을 빌릴 수 있는데, 어떤 생활비에 쓸 것인가 증명이 필요하다. 가구 주문서 같은 거.




절차 별로 없이 금방 돈 나오는 건 이율이 비싸네.


카드 대출 의 융자 이율
계약 최고액융자 이율 (변동 금리 형)
100 만엔 이하년 12.0 % ~ 연 14.5 %
100 만엔 이상 200 만엔 이하년 10.0 % ~ 연 12.0 %
200 만엔 이상 300 만엔 이하년 8.0 % ~ 연 10.0 %


    [카드 대출에 관한 문의]
    미쓰이 스미토모 은행 카드론 플라자 
    0120-923-923 (통화료 무료) 
    접수 시간 : 오전 9시 ~ 오후 9시 (1 월 1 일을 제외한다) 휴대 전화, PHS로 이용하실 수 있습니다.



모기지 갚은 금액 내에서 다시 돈 빌리는? 제도도 있는 것 같은데, 마찬가지로 수수료, 보증보험료가 비싸겠다.


재 융자 대출 의 융자 이율
금리 유형융자 기간융자 이율 
(보증료 테두리 방식)
변동 금리 형-년 2.475 %
고정 금리 특약 형2 년년 2.600 %




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언제나19

기본에 충실하는 19식 재테크. 교과서 중심으로 공부했어요.

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요새는 일본에서 영주권 없는 외국인도

선금 10%만으로도 주택 loan을 받을 수 있는 것 같다. 0.875% 금리

선금 20% 0.775% 금리

일본인은 선금 없이? 0.675% 금리도 가능한가 보다.


맨션을 사면, 건물이 연 2% 정도 감가삼각이 되는 것 같다.

수선비, 관리비 등은 연1%이하인 것 같다.


현 금리대로라면, 임대 수익이 연 4% 이상이면 이익을 보겠다.

보통 인기 있는 지역은 4%이상의 수익은 내는 것 같다.


초기비용이 5% 정도 들기 때문에, 3년 정도는 이익이 없겠다.


중개 수수료가 3% 이상 들기 때문에, 다시 파는 경우에는 8년 이후에 팔아야 본전이겠다.


그런데, 그 동안 금리가 2% 이상 오르고, 임대 수익이 오르지 않는다면, 손해가 나겠다.






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